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Tolle 4-Zimmer-Maisonette-Garten-Wohnung in Trudering. Liebhaberobjekt. Einbauküche. EG und 1.OG. (München)

Kaltmiete 1.995,00 EUR
Wohnfläche ca. 121.00 m²
Zimmerzahl 4
Wohnungskategorie Erdgeschosswohnung
Etage 0
Etagenzahl 3
Warmmiete 2.375,00 EUR
Nebenkosten 210,00 EUR
Heizkosten 170,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten. Nein
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Ja
Gäste-WC Ja
Garten/-mitbenutzung Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Aufzug Nein
Barrierefrei Nein
Anzahl Parkflächen/Stellplätze 1
Stellplatz Miete 50,00 EUR
Parkplatz Garage
Haustiere Nein
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung gehoben
Baujahr 2006
Frei ab nach Vereinbarung
WBS-Schein erforderlich Nein
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert 92.4 (kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser Ja
Kaution 5.985,00 EUR
Provisionspflichtig Nein
Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer.

Objektbeschreibung

Designprämiertes 7-Parteinhaus von Titus Bernhard Architekten in idyllischer, gewachsener Wohnlage von Trudering.

Im Erdgeschoss dieser Gartenwohnung befindet sich der Lebensbereich mit Wohnen und Kochen.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man zu den Schlafräumen und Bad in der ersten Etage.

Ausstattung

- Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Küchenblock, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine

- Bambusparkett in der gesamten Wohnung

- Eichenfenster mit außenseitigen Abdeckprofilen aus Metall

- Bad mit Jade-Schieferstein und hochwertige Design-Armaturen, Spiegelsysteme mit Beleuchtung, Badewanne und Dusche

- Süd-Ost-Terrasse mit Holzbelag

- Fußbodenheizung

Lage

Ruhige und grüne Lage in Trudering unweit des Perlacher Einkaufszentrums sowie Buslinie Nr. 139 zur Messestadt oder U-Bahnlinie U5.
In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlage, Michaelibad.

Sonstige Angaben

- Referenzobjekt der Euroboden GmbH
- Waschmaschinenraum mit eigenem Stellplatz
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz (Klaus-Multiparking System)
- Staffelmietvertrag Erhöhung 2% p.a. beginnend ab zweitem Mietjahr.
- Kündigungsausschluß für 4 Jahre.

Keine WG erwünscht!

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Kontaktfomular

Anbieterobjektnummer: 126_101399587
Objektgruppierung:

Kontakt

Sascha Hecken
sh@maerz-immo.de
089 30704862