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BEST PLACE IN TOWN - Große 2 Zi-Stadtwohnung mit Balkon. Am Gärtnerplatz - im "COR 4" - Erstbezug. (München)

Kaltmiete 2.250,00 EUR
Wohnfläche ca. 82.00 m²
Zimmerzahl 2
Wohnungskategorie Etagenwohnung
Etage 3
Etagenzahl 6
Nebenkosten 290,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten. Ja
Nutzfläche ca. 88.00 m²
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Ja
Gäste-WC Nein
Garten/-mitbenutzung Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Aufzug Ja
Barrierefrei Nein
Anzahl Parkflächen/Stellplätze 1
Stellplatz Miete 200,00 EUR
Parkplatz Tiefgarage
Haustiere NO_INFORMATION
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung 2019
Qualität der Ausstattung Luxus
Baujahr 1959
Frei ab sofort
WBS-Schein erforderlich Nein
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 76.7 (kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser Ja
Kaution 3,00 EUR
Provisionspflichtig Nein
Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus "COR 4" (60er Jahre Kult) wurde grundsaniert und modernisiert. Die Fassade wurde vollkommen neugestaltet und fügt sich perfekt und modern in den Straßenzug ein. Der Gebäudekomplex verfügt über ein tolles Entrée mit Sitzgelegenheiten im Lounge Bereich innen und außen. Ein schöner Ziergarten mit Beleuchtungs-Aktzenten schafft eine schöne, angenehme Atmosphäre. Großzügiger Aufzug, usw...

Ausstattung

Eichenparkett m. weißen Sockelleisten
Fußbodenheizung
Holz-Alu-Fenster / Terrassentür-Elemente

Bad-Vollausstattung:
Wand- u. Bodenfliesen (großes Format)
Wellness-Dusche m. Ganzglasduschabtrennungen u. beleuchteter Shampoo-Nische
Corean-Waschtisch m. Unterschrank (schreinergefertigt)
Beleuchtungskonzept (Down-Lights)
Spiegelschrank m. Ablagen
Handtuchheizkörper usw...

Einbauküche (Schreinergefertigt):
Hochglanz weiß m. Arbeitsplatte in Steinoptik m. weißer Rückwand u. Beleuchtung.
Ober- u. Unterschränke
Edelstahlbecken, Ceran-Kochfeld, Edelstahlbackofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine.

Eingangsbereich:
Hochwertiger Garderoben-Einbauschrank m. Beleuchtungskonzept

Lage

BEST PLACE IN TOWN! Die Faszination Gärtnerplatz ist ungebrochen. Ein Stück Lebensqualität, eingebunden zwischen der Altstadt mit dem Viktualienmarkt und dem nach historischem Vorbild gestalteten Gärtnerplatzrondell.

Fußläufig erreichbar:
U-Bahn Fraunhofer, Trambahnstationen, Isar, zahlreiche Geschäfte u. Restaurants, usw...

Sonstige Angaben

Perfekt neukonzipierter Grundriss
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (optional)
Moderne Gegensprechanlage
Großzügiges Kellerabteil
Fahrradraum
Waschmaschinenraum mit Einzelstellplatz f. WM u. Trockner
Speisekammer
Begehbare Ankleide
Down-Lights
Deckenstrahler und Akzentbeleuchtung
Balkonterrasse (ca. 14m²) zur Süd-Westseite m Außenbeleuchtung u. Steckdose

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Kontaktfomular

Anbieterobjektnummer: 192_113593417
Objektgruppierung:

Kontakt

Sascha Hecken
sh@maerz-immo.de
089 30704862