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REDUCE TO THE MAX - Kompaktes 2-Zi-City-Studio. EBK u. Einbauten. TROGER HÖFE ! (München)

Kaltmiete 1.150,00 EUR
Wohnfläche ca. 32 m²
Zimmerzahl 2
Wohnungskategorie Etagenwohnung
Etage 2
Etagenzahl 6
Warmmiete 1.350,00 EUR
Nebenkosten 200,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten. Ja
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Nein
Gäste-WC Nein
Garten/-mitbenutzung Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Aufzug Ja
Barrierefrei Nein
Anzahl Parkflächen/Stellplätze 1
Stellplatz Miete 165,00 EUR
Parkplatz Tiefgarage
Haustiere Nein
Objektzustand Erstbezug
Letzte Modernisierung 2020
Qualität der Ausstattung Luxus
Baujahr 2020
Frei ab 01.03.2021
WBS-Schein erforderlich Nein
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Energieverbrauchskennwert 74 (kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser Nein
Kaution 3,00 EUR
Provisionspflichtig Nein
Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer.

Objektbeschreibung

Modernes Neubau-Ensemble vis á vis des Seiteneingangs der Villa Stuck.
Das 2-Zimmer-Stadt-Studio verfügt über einen äußerst kompakten Grundriss, sehr viele Annehmlichkeiten und befindet sich im 2. OG.
- Perfekter Grundriss
- Komfortdeckenhöhe
- große Fenster mit Rollos
- Top Ausstattung
- Luxus Küche
- Einbauten

Ausstattung

Video-Gegensprechanlage.

Echtholzparkett "Eiche Crema Premium", Oberfläche gebürstet und naturgeölt, Verlegart Wilder Verband.

Vollholztüren mit stumpfem Einschlag (weiß m. Durchgangshöhe ca. 2.30 m).
Beschläge Fabrikat FSB, Modell 1005 Edelstahl poliert.

Bad mit Waschtisch , gr. Dusche, abgehängte Decken mit Downlights, Spiegelsysteme mit Begleitheizung und Dornbracht-Armaturen Modell "Just". Handtuchhalter. Fliesen Großformat.

Schalterprogramm Busch-Jaeger, Serie future linear.
BUS-System" Busch-free@home". Italienische Design-Elemente.

Top - Luxus - Einbauküche mit HW-Schrank mit Waschmaschine.

Lichtsystem.

Lounge-Insel.

Lage

Absolute Bestlage - in direkter Nachbarschaft zur Villa Stuck und in unmittelbarer Nähe zu den Maximiliansanlagen. Die einzigartige Lage bietet sowohl den unschätzbaren Wohnwert einer ruhigen Umgebung als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben des Stadtzentrums (Stadtgrenze Bogenhausen/Haidhausen). "Feinkost Käfer", Villa Stuck, Prinzregententheater, viele Restaurants usw. sind fußläufig erreichbar. U-Bahnhaltestelle Prinzregentenplatz oder Max-Weber-Platz. Beste Infrastruktur. Tram u. Museumslinie (Bus 100).

Sonstige Angaben

- voll möbliert, löffelfertig.
- Nebenkosten inklusive Strom, Internet, GEZ
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze (Parksystem)

Mietvertrag mit Mindestmietzeit.

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Kontaktfomular

Anbieterobjektnummer: 284_126645145
Objektgruppierung:

Kontakt

Sascha Hecken
sh@maerz-immo.de
089 30704862
01511 4458872